パークハウス杉並高井戸

  • 東京都杉並区高井戸西二丁目

  • 京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩5分

  • 2010年築 / 3階建 / 101戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
9,150万円
136.2万円/㎡
相場
9,909万円
147.5万円/㎡
5,073
8,297
11,521
14,746
AI査定結果
推定相場価格
9,909万円
147.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,297万円〜11,521万円
123.5万円/㎡〜171.5万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年4月4日
パークハウス杉並高井戸
9,150万円（136.2万円/㎡）/ 1階 / 67.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は125.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/049,150万円136.2万円1階 67.17㎡ 3LDK西
2025/09/219,250万円137.7万円1階 67.17㎡ 3LDK西
2025/03/178,450万円111.8万円1階 75.6㎡ 2LDK南
2024/12/248,980万円118.8万円1階 75.6㎡ 2LDK南
2024/11/279,180万円121.4万円1階 75.6㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は136.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
パークハウス杉並高井戸
杉並区高井戸西二丁目
高井戸駅5分 9,150万円136.2万円67.17㎡3LDK1階 / 3階建 西2010年101戸RC
2026/02/24プレサンスロジェ荻窪桃井
杉並区桃井二丁目
西荻窪駅20分 7,480万円123.3万円60.65㎡3LDK6階 / 9階建 西2013年114戸RC
2025/05/25レクセル荻窪
杉並区桃井三丁目
荻窪駅17分 8,680万円106.8万円81.31㎡2LDK3階 / 7階建 南2006年67戸RC
2025/11/22パークホームズ西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 11,000万円151.5万円72.62㎡2LK+S7階 / 8階建 南2005年83戸RC
2025/04/28ブリリア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅9分 9,880万円142.3万円69.43㎡2LDK+3階 / 9階建 南東2012年68戸RC
2026/03/11シティテラス西荻窪
杉並区宮前三丁目
西荻窪駅12分 9,850万円140.5万円70.11㎡3LDK4階 / 4階建 西2013年143戸RC
2024/12/09プラウド南荻窪
杉並区南荻窪二丁目
荻窪駅14分 9,500万円121.0万円78.54㎡3LDK2階 / 3階建 南2006年65戸RC
2025/08/31ドレッセ久我山
杉並区久我山一丁目
久我山駅8分 8,920万円126.9万円70.29㎡2LDK5階 / 9階建 南2010年101戸RC
2025/12/13アイムズ荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 8,980万円141.8万円63.34㎡2LDK3階 / 8階建 東2005年52戸RC
2024/12/17アトラス荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅5分 8,380万円143.9万円58.23㎡2LDK3階 / 9階建 北東2012年51戸RC
2025/04/15クオリア荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅3分 8,980万円158.6万円56.61㎡2LDK4階 / 13階建 東2006年54戸RC
2026/04/05プラウド杉並高井戸
杉並区高井戸西三丁目
高井戸駅7分 7,990万円130.1万円61.41㎡2LDK1階 / 7階建 南2010年79戸RC
2026/03/16パークホームズ阿佐ケ谷サウス
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅7分 10,800万円153.5万円70.35㎡3LDK1階 / 12階建 南西2012年67戸RC
2025/10/17ジオ杉並高井戸
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅7分 8,580万円129.5万円66.24㎡3LDK4階 / 10階建 東2013年137戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、杉並区では9.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.2万円）は杉並区の平均と比較して36.9%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+36.0%
杉並区
99.5万円/㎡
前年比-9.8%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークハウス杉並高井戸
所在地東京都杉並区高井戸西二丁目
交通京王井の頭線高井戸駅徒歩5分
築年月2010年
階数3階建
総戸数101戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション